8 (831) 235-23-84

Ваш город
Нижний Новгород?

Кадастровые услуги в Нижнем Новгороде

Кадастровые услуги в Нижнем НовгородеСогласно пояснению законодательства, кадастровый учет – процедура занесения в ЕГРН сведений о недвижимости, земельных участках, помещениях... Проще говоря – признание государством вашего дома, комнаты, участка. Зарегистрировав недвижимость, право собственности ею остается у вас и вы можете распоряжаться ее как хотите. Однако, если она не будет числиться в кадастровом учете, то вы не сможет полноценно ею распоряжаться. Например, не сможете продать, поменять.

Оставьте заявку

Когда возникает необходимость в кадастре

У всех собственников любого объекта недвижимости, будто дома или иного линейного сооружения, когда-нибудь возникает необходимость в получении кадастровых услуг. Вот главные причины:

• Регистрирование объекта в ЕГРН;

• Внесение изменений правового характера в базу Госкадастра;

• Снятие объекта права с учета.

В зависимости от задачи и кадастровых работ, оформляется соответствующий документ:

  • акт обследования объекта. Документ позволяет снять с учета сооружение, помещение, в связи с его (или его частью) гибелью или уничтожением. Он составляется только после осмотра здания и учитывая данные, содержащиеся в едином государственном реестре;
  • межевой план.План составляется только для земельных участков. В нем прописаны данные об образуемых участках, его частях, местоположении, площади. В этом плане есть 2 части: графическая и текстовая. Без кадастрового учета участок не может участвовать в гражданском обороте, т.е. нельзя подарить или совершить иные сделки;
  • технический план. Нужен для всех типов недвижимости, за исключением земельных участков. Документ составляется по итогам выполнения кадастровых работ, в отношении единого комплекта, незавершенного строительства. В него входят сведения об объектах, о его частях сооружения и новые сведения в результате обследования. Подготовкой плана занимается кадастровый инженер.

Выполнение кадастровых работ проводится экспертом, которым имеет на это право. Услуги нужны при любых формах земельныхотношений: наследовании, дарении, приватизации, продаже. Информация нужна для налогообложения, контроля и учета.

Как получить услугу

Чтобы получить определенную услугу, нужно обратиться в соответствующую организацию. Квалифицированные специалисты с радостью помогут составить нужный пакет документом, ответят на все интересующие вопросы. Возможно, придется составить договор на получение конкретной услуги. Сертифицированные работники организации, состоящие в СРО, подробно проконсультируют.

Кто этим занимается

Самостоятельно оформить межевой/технический план, акт обследованияневозможно. Подготовкой документации, учетом сведений о недвижимости занимаются кадастровые инженеры. Работы оформляются по договору подряда. Таким образом, получить кадастровую услугу можно только в государственных учреждениях либо в коммерческих компаниях, которые имеют на это право. В некоторых случаях, заказ услуги в компаниях даже оправдан.

Хорошего выбора!

 Перечень кадастровых услуг от фирмы “НЭК”

Компания “НЭК” оказывает своим клиентам следующие земельные услуги:

  1. Определение рубежей участков земли. Межевание проводится для выявления точных размеров границ участка на территории. И для выполнения данной процедуры уполномоченные специалисты проводят геодезические работы.
  2. Техническая инвентаризация недвижимости для проверки сведений, определения изменений объектов.
  3. Подготовка технического плана ОКС. В документе указываются все данные о недвижимых объектах, планы и чертежи для кадастровой регистрации объекта.
  4. Согласование в рамках законодательства перепланировок.
  5. Составление актов обследования недвижимых объектов, подтверждающих осуществление осмотра зданий.
  6. Определение схем границ населенного пункта. Эта процедура позволяет осуществить передачу земли муниципальным властям.
  7. Перераспределение участков земли.
  8. Корректировка кадастровых ошибок. Все исправления могут быть осуществлены в судебном порядке или до суда.
  9. Постановка недвижимых объектов на кадастровый учет. Сотрудники компании подготовят все документы, нужные для кадастровой регистрации объекта недвижимости, получения кадастрового номера.
  10. Снятие недвижимых объектов с кадастрового учета
  11. Оказание услуги по поиску подземных коммуникаций по координатам.
  12. Определение местоположения объекта на местности.
Возможность переложить Вашу проблему на квалифицированных специалистов.
Выявление всех скрытых дефектов во избежание уменьшения реальной суммы страховки.
Многолетний стаж работы. Более 1000 выигранных дел. Более 100 000 000 взысканных задолженностей.