Независимая оценка рыночной стоимости квартиры в Нижнем Новгороде
"Независимая экспертная компания" поможет вам оценить реальную цену вашей квартиры или комнаты на рынке. Оценка производится не только всего недвижимого объекта, но и доли в праве собственности жилья.
Наша компания гарантирует, что экспертиза рыночной стоимости квартиры будет выполнена за короткий период времени.
Данная процедура проводится за 1-3 суток. Точное время будет зависеть от цели оценки, типа проверяемой квартиры. Цена за нашу услугу составляет от 2000 руб.
Отчет может быть как в бумажном, так и в цифровом (электронном) виде.
Для чего требуется оценка квартиры?
Она производится в разного рода случаях, однако мы перечислим самые распространённые:
- Для утверждения банком кредита на запрошенную сумму заёмщика, под залог недвижимости (также может быть ипотека)
- Для судебного разбирательства, в случае непредвиденных обстоятельств
- Для продажи сооружения/недвижимости, по объективной, материальной стоимости.
В основном, оценка недвижимости необходима для организаций наподобие банка. При оценке недвижимости заёмщика, они гарантируют безопасность сделки, подстраховываясь в случае невозможности выплаты займа в срок путем ограждения и выкупа квартиры. Далее она будет продана на торгах, как площадь под строительство или производственное помещение. Так же, в зависимости от цены за неё, применяются понижающие коэффициенты. Таким образом рассчитывается сумма кредита, которую одобрит банк.
Владелец недвижимости также получает ряд преимуществ, от оценки стоимости:
- Во-первых, это приобретение уверенности в вопросе, касающимся закрытия кредитного долга банку
- Объективный отчет создаст возможность для торга, если владелец завышает цену продаваемого помещения.
Кто занимается оценкой?
Оценщик – это человек, предоставляющий услуги по выяснению объективной оценки земельного участка.
В этом вопросе, стоимость недвижимости бывает разной:
- Рыночная
- Инвестиционная
- Восстановительная
Выбор компании для оценки недвижимости
Пожалуй, большинство оценочных организаций Нижнего Новгорода подразделяются на две категории:
- Независимые
- Аккредитованные банком
На деле не важно к какой компании обратиться, но стоит принять во внимание тот факт, что банк может не принять отчет об экспертизе здания компанией, не связанной с ним.
Как выглядит отчет
В отчете необходимо обязательное наличие:
- Стороны, заказавшей и выполнившей оценку, а также указание метода
- Описание жилой квартиры, её состояния, а также каким образом она эксплуатировалась
- Положение дел на рынке, в котором будет продана квартира
- Описание стоимости продаже при обычных условиях и на торгах
- Указание приложений к оценке в виде фотографий и копий документов
Без печати и подписи оценщика отчет не имеет юридической силы.
Что нужно для экспертизы квартиры?
- Оформить заявку, выбрав на сайте нашей компании услугу “оценка квартиры”. Связаться с нами можно по телефонам 8 (831) 235-23-84 и 8 (910) 797-55-77. Кроме того можно выслать запрос по электронной почте, заполнив необходимую форму на нашем ресурсе.
- Согласуйте с нашим специалистом время приезда и дату на требуемый объект.
- В указанный срок наш эксперт приедет на указанный объект, выполнит все требуемые замеры, сделает фотоснимки.
- За 1-3 суток специалист нашей компании подготовит отчет об экспертизе стоимости квартиры (комнаты). При необходимости можно сделать оценку квартиры в ускоренном режиме (в день заказа).
- Получить на руки подготовленный документ можно в офисе нашей компании. Кроме того отчет можно заказать курьером.
Оценка рыночной стоимости квартиры независимым экспертом
Независимая оценка квартиры специалистами нашей компании проводится по всей территории Нижнего Новгорода.
Сколько стоит экспертиза стоимости квартиры? Цена на данную услугу составляет от 2000 руб.