8 (831) 235-23-84

Ваш город
Нижний Новгород?
  • >
  • Оценка жилой недвижимости в Нижнем Новгороде

Оценка жилой недвижимости в Нижнем Новгороде

оценка жилой недвижимости

Оценка недвижимости — операция, в результате которой определяется стоимость определенной собственности. Данная услуга может потребоваться в целом ряде случаев.

 

 

 

 

 

 

 

 

В каких ситуациях необходима такая оценка

К основаниям для определения стоимости жилого объекта относятся:

  •  предстоящая продажа собственности:
  •  получение недвижимости в наследство;
  •  оформление ипотечного кредита;
  •  иные виды залога объекта помимо ипотеки;
  •  сдача жилой недвижимости в аренду;
  •  определение суммы ущерба;
  •  включение данного вида имущества в состав уставного капитала юридического лица.

Оставьте заявку

Процедура оценки

Данная работа включает целый ряд стадий. После обращения владельца недвижимости в организацию, специализирующуюся на оценке, специалист этой компании выясняет, для решения каких задач требуется осуществить оценку недвижимости. Далее компания и клиент оформляют соглашение на предмет оказания такой услуги. В нем необходимо оговорить:

  •  непосредственно объект недвижимости, стоимость которого будет определена, что в него включается;
  •  размер платы за услуги, которую оказывает компания;
  •  период, в течение которого компания должна установить искомую цену имущества.

Далее специалист собирает сведения об оговоренной собственности и знакомится с документами, в которых содержатся относящиеся к ней данные.

На следующем этапе сотрудник отправляется непосредственно на объект и изучает его на месте. В частности, он составляет мнение о внешнем виде недвижимости и выявляет состояние протянутых к ней коммуникаций.

После того как вся необходимая информация получена и произведен осмотр на месте, специалист составляет отчет, в который содержит оценку соответствующего объекта недвижимости. При оформлении этого документа необходимо соблюдать требования, оговоренные в стандартах.

В дальнейшем такая оценка служит подтверждением реальной стоимости данного имущества. В частности, при наличии тяжбы судебная инстанция принимает эту оценку и выносит свое решение, базируясь на ней.

Документы, требуемые для оценки

Оценка данной собственности производится с использованием следующих документов:

  •  свидетельство, подтверждающее право собственности владельца;
  •  выписка из ЕГРН;
  •  документ, устанавливающий право собственности на недвижимость, ;
  •  при наличии обременения документ, который подтверждает, что оно существует.

Если требуется выполнить оценку дома, располагающегося на земельном участке, то требуется предоставить план участка, а также сведения об иных постройках на данной земле и о проложенных коммуникациях.

Возможность переложить Вашу проблему на квалифицированных специалистов.
Выявление всех скрытых дефектов во избежание уменьшения реальной суммы страховки.
Многолетний стаж работы. Более 1000 выигранных дел. Более 100 000 000 взысканных задолженностей.