8 (831) 235-23-84

Ваш город
Нижний Новгород?

Оценка квартиры для залога в Нижнем Новгороде

оценка квартиры для залогаОценка жилой недвижимости понадобится при проведении с ней различных мероприятий и для получения интересной информации в Нижнем Новгороде. Сейчас на рынке много компаний, но всегда нужно обращаться только к специалистам, которые справятся с каждой задачей. Мы работаем с частными лицами, личными деловыми людьми, организациями.

Оставьте заявку

Оценочные работы проводятся по всем стандартам – у нас есть важные сертификаты, разрешения, государственная лицензия. Документ, подготовленный нашими специалистами, будет принят судом, секретариатами муниципальных образований и другими инстанциями.

Для чего нужна проверка недвижимости и оценка квартиры?

Для оценки объекта можно определить несколько целей:

  • Аренда объекта и установление подходящей цены.
  • Процедура наследования. Во время неё вам также нужно будет узнать цену объекта.
  • Страхование. Комиссия компании и максимальная сумма последующих возмещений зависят от цены.
  • Установление кадастровой стоимости объекта оценки для исчисления налогов и её оспаривание.

Сегодня самая необходимая и многочисленная цель оценки вышеперечисленного – это оформление залога в ипотечной сделке. Это означает, что оценка приобретаемого объекта (квартиры или частного дома) считается непременным обстоятельством банков при совершении ипотечных сделок.

Как проводится оценка объекта жилой недвижимости

Можно использовать несколько методов оценки:

  • Финансовая оценка недвижимости часто проводится на рыночной основе, основываясь на сравнении с аналогичными вариантами.
  • Сооружения социального или культурного назначения, а также индустриальные и производственные комплексы;
  • земельные участки и многолетние насаждения – скверы, парки, скверы, исследуемые участки в садах и дачных товариществах;
  • объекты незавершенного строительства, в том числе: сооружения с приостановленным и с прекращённым строительством.

Цели проведения:

  • Оформление залога (ипотеки);
  • заключение договоров страхования;
  • изменение балансовой стоимости основных средств в бухгалтерском учёте;
  • внесение вклада в уставный капитал компании;
  • другие цели, когда независимый оценщик должен определить стоимость объекта.

Часто используется прибыльный тип. Он основан на определении прибыли, которую можно получить в процессе приобретения того или иного объекта недвижимости.

Другой вариант – расходный. Затраты на восстановление становятся важным параметром.

Необходимые документы для проведения

Для оценки стоимости жилой недвижимости в Нижнем Новгороде эксперт выезжает на объект и проводит осмотр, в ходе которого снимает на фото здания, фасад и прилегающую территорию. Помимо того, необходимо предоставить эксперту документы на право собственности.

Возможность переложить Вашу проблему на квалифицированных специалистов.
Выявление всех скрытых дефектов во избежание уменьшения реальной суммы страховки.
Многолетний стаж работы. Более 1000 выигранных дел. Более 100 000 000 взысканных задолженностей.