Оценка квартиры для суда в Нижнем Новгороде
Чтобы решить некоторые вопросы с имуществом, люди проводят оценку недвижимости. На эту услугу постоянно растет спрос. Но для того, чтобы выполнить все грамотно, нужно обратиться за помощью к профессиональным специалистам. Только они могут предоставить необходимую информацию для суда.
В каких случаях проводится независимая оценка недвижимости:
- Оценка квартиры осуществляется перед сделкой. Нужно установить точную стоимость объекта, чтобы выработать грамотные условия.
- Обмен. В данном случае важно установить стоимость каждой квартиры, чтобы выявить показатели доплаты.
- Страхование недвижимости. Напомним, что от стоимости имущества зависит размер сбора и возмещение.
- Кадастровая цена жилья. Она устанавливается через определенный срок, чтобы выявить конкретную стоимость налогов.
- Наследование. Во время данной процедуры требуется выявить стоимость жилья.
- Если необходимости внести недвижимость в уставной капитал. Во время проверки нужно определить, какой был сделан вклад конкретным лицом.
- Арендная плата жилья.
- Залог.
- Другие важные случаи, где требуется сделать оценку недвижимости.
Особенности оценки жилья для суда
Чтобы выполнить оценку квартиры без каких-либо проблем, нужно обратиться к настоящим экспертам. Определение цены недвижимости производится для раздела имущества или выплаты компенсации. Оказывают данную услугу определенные организации.
Как проводится экспертиза?
Определение стоимости имущества производится специалистом в назначенное время. Оценщик выезжает на объект, чтобы полностью осмотреть объект. Также специалист сверяет реальные данные с документацией, осматривает все коммуникации, ремонт. Все свои заметки эксперт фиксирует в отчете, дополнительно делаются фото. Для проведения оценки недвижимости исполнителю необходимо подготовить некоторые документы:
- Кадастровый паспорт.
- Соглашение купли/продажи, регистрация права, паспорт гражданина РФ.
- Выписка из госреестра.
- Техническая документация.
- Документ с отображением балансовой стоимостью объекта.
Процесс включает в себя анализ представленных документов, осмотр помещения, составление отчета. Эксперт заносит объективную стоимость недвижимости в отчеты для судебного разбирательства. Суд должен полностью получить все документы в срок. Главное правильно выбрать исполнителя.