8 (831) 235-23-84

Ваш город
Нижний Новгород?

Техническая инвентаризация недвижимости в Нижнем Новгороде

техническая инвентаризация зданийСодержание технической инвентаризации недвижимости состоит в получении сведений об объектах, относимых к жилому фонду. В ходе этой процедуры в компетентные инстанции поступают сведения о квартирах, частных домах, служебном жилье, прочих помещениях, в которых могут проживать люди.

Технический учет осуществляют профильные государственные учреждения, а также учреждения муниципального управления, к ведению которых отнесена подобная инвентаризация. Такие учреждения могут иметь обозначение унитарных предприятий, бюро, центров, управлений, а также служб.

После проведения технического учета по итогам собранной в ходе такой деятельности информации составляется технический паспорт на изучаемую недвижимость.

Оставьте заявку

Информация, которая должна присутствовать в техническом паспорте 

Этот документ должен включать следующие данные, относящиеся к к конкретному объекту недвижимости:

  •  адрес, по которому он располагается;
  •  назначение данного имущества;
  •  учетные номера;
  •  сведения о конструктивных элементах;
  •  материал, из которого был возведен объект, показатель износа строения;
  •  восстановительная стоимость исследуемого объекта, соответствующая затратам, которые придется понести на его воссоздание;
  •  экономические характеристики имущества;
  •  этажность постройки
  •  план надела (если объект недвижимости — участок с домом);
  •  поэтажный план строения, снабженный экспликацией;
  •  коммуникации, подведенные к объекту.

В ходе технической инвентаризации выявляются возможные несоответствия между сведениями, которые содержатся в технических документах, и фактическим положением дел.

В каких случаях требуется технический паспорт

Технический паспорт — это документ, которые позволяет собственнику отстаивать свои права, связанные с данной недвижимостью.

Его можно использовать в следующих случаях:

  •  при участии в судебной тяжбе, относящейся к этому объекту;
  •  при разделе недвижимости;
  •  при легализации перепланировок, ранее произведенных владельцем объекта без уведомления компетентных органов;
  •  при получении ипотечного кредита, связанного с предоставлением данной собственности в качестве залога;
  •  при приватизации имущества в установленном порядке;
  •  при определении справедливой величины коммунальных платежей;
  •  для осмотра недвижимости с целью оценки ее технического состояния.

Кадастровые услуги и их стоимость

Согласно действующему законодательству все земельные участки и здания должны находиться на кадастровом учете. Для этого необходимо техническая инвентаризация объекта недвижимости, составление плана земельного участка и плана здания. Экспертизы, обследования и составление планов вправе осуществлять лишь специалисты сертифицированных организаций. «Независимая экспертная компания» имеет все необходимые допуски и документы для проведения подобной работы. Заказать кадастровые услуги в Нижнем Новгороде можно, связавшись с менеджером компании.

Предоставляемые услуги доступны по цене и соответствуют всем нормативным актам. Обследование и подготовка нужных документов проводится в оговоренные с клиентом сроки благодаря большому опыту сотрудников и наличию современного оборудования.

Возможность переложить Вашу проблему на квалифицированных специалистов.
Выявление всех скрытых дефектов во избежание уменьшения реальной суммы страховки.
Многолетний стаж работы. Более 1000 выигранных дел. Более 100 000 000 взысканных задолженностей.