Оценка офисных помещений в Нижнем Новгороде

К коммерческому типу недвижимости могут относиться, как торговые помещения, так и складские. Грубо говоря, это такой тип помещений, который можно считать источником доходов.

На сегодняшний день в Нижнем Новгороде очень востребована оценка офисов и помещений. Это легко объяснить тем, что в последнее время активно растет и развивается бизнес, причем это касается не только малых городов, но и больших.

Необходимость офисной оценки

Причинами в необходимости проведения офисной оценки могут выступать различные факторы. Из основных моментов можно отметить следующие:

• Необходимость получить кредит;
• Возможность сделать объект привлекательным для инвестиций;
• Страхование недвижимости;
• Покупка либо продажа объекта;
• Решение вопросов, связанных с оплатой налогов;
• При необходимости снять недвижимость с баланса;
• При решении каких-то споров имущественного характера;
• Оформление необходимой доверенности на другое лицо;
• При оформлении наследственности.

Опытные оценщики смогут быстро и качественно выполнить оценку, которая также может носить различный характер. На особенности оценки могут влиять различные факторы, ключевым из которых является необходимость ее проведения. Любой эксперт, при оценке, поможет создать такие условия, которые помогут привлечь новых инвесторов, что не может не сказаться на росте и эффективности бизнеса.

Факторы, влияющие на характер оценки

Офис – лицо любой компании, поэтому очень важно создать его уникальным и стильным. При первом посещении офиса у каждого клиента складывается конкретное мнение об офисе, которое может повлиять на характер будущего сотрудничества. На стоимость рыночного характера сильное влияние оказывают следующие характеристики:

• Место расположение офиса;
• Текущее состояние недвижимости, которую необходимо оценить;
• Занимаемая площадь;
• Степень охраняемости территории;
• Планировка помещений;
• Отделка внутреннего характера;
• Расположение, как дверей, так и окон;
• Наличие автомобильных стоянок

Необходимые документы

Для качественной оценки необходимо наличие соответствующих документов:

• Бумаги, устанавливающие право;
• Арендный договор;
• Балансовая стоимость;
• Документация о технических характеристиках;
• Право на собственность;
• Налоги;
• Разрешение проводить перепланировку.

При наличии долговых обязательств об этом необходимо сообщить заранее.