Оформление земельных участков в Нижнем Новгороде

Оформление земельного участка дает полное право распорядиться ним как угодно. Если нет прав на участок, его нельзя продать, подарить, оставить в наследство. Даже строительство дома или дачи может считаться противозаконным. Поэтому, лучше всего потратить время, чтоб оформить все необходимые документы.

Специфика оформления земельного участка

Оформить земельный участок можно в случае:

• наследства;
• получении участка в качестве подарка;
• на основании договора купли-продажи;
• в результате приватизации.

Для оформления документов нужно предоставить заявление и паспорт в Реестр. Заявление пишут в свободной форме, поэтому допустить ошибку практически невозможно. Также нужны бумаги, которые подтверждают собственность. Если владелец не может самостоятельно представлять свои интересы, нужна доверенность.

Если есть объект строительства, все владельцы недвижимости должны дать согласие на оформление. В случае, если домом владеют несколько человек, стоит обратиться с юристу, который займется предоставлением их общих интересов.

Сначала определяют, где проходит граница территории. Сначала делают межевание — определяют координаты участка. Иногда, данные могут не совпадать в тем, что указано в кадастровом регистре: участок может находиться на несколько сантиметров левее или правее, чем по бумагам. В жизни это может не играть большой роли, но при оформлении территории вызовет массу проблем. Поэтому, лучше всего заказать дополнительную экспертизу. Также, нужна схема расположения всех элементов на участке.

Затем, нужно подать заявление в Реестр или МФЦ. Через две недели документы передают на согласование в территориальную администрацию, и только потом можно оформить право собственности. Для того, чтоб подтвердить сделку, документ нужно заверить у нотариуса. Это может быть как государственный чиновник, так и частный юрист.

Подводные камни в оформлении земельного участка

Самая большая трудность, с которой может столкнуться владелец — тонкости законодательства. Именно поэтому, многие не задумываются о том, что оформить земельный участок. Но регистрация может понадобиться для законного строительства, при продаже или передаче земли в наследство.

Лучше всего обратиться к профессионалу, который знает все тонкости законодательства и помогут собрать все необходимые документы. Есть достаточное количество специалистов в Нижнем Новгороде, которые помогут оформить земельный надел. Также он подскажет, как оформить предварительные документы для приватизации участка.

Профессиональные юридические услуги по оформлению недвижимости

Если оформляет ваш дом или участок юрист, ситуация меняется кардинально. Помощь юриста и его услуги оплачиваются – это естественно. Однако покупаете вы при этом намного больше, чем оплатили.

Причина проста: годами практикующиеся на таких вопросах земельные адвокаты компании «НЭК» знают о путях решения этих проблем все, что только можно знать – потому что успешно решают вопросы по оформлению недвижимости и земли практически ежедневно. Более того, специалисты подскажут, как можно сократить расходы без малейшего нарушения законодательства. Это возможно, например, путем изменения вида землепользования, сокращения площади участка земли или его раздела на несколько меньших участков. В итоге вы без усилий получите качественный результат, соответствующий российским законам.

Грамотные и компетентные юристы Независимой Экспертной Компании проконсультируют вас по любым вопросам, так или иначе связанным с владением участком или постройками, с их арендой, перераспределением, разделением или объединением, с оформлением сервитутов на землю и сменой вида использования. Оспаривание кадастровой стоимости или любой спор адвокат компании "НЭК" разрешит с наилучшим в вашей индивидуальной ситуации результатом.