8 (831) 235-23-84

Ваш город
Нижний Новгород?

Оценка квартиры для ипотеки в Нижнем Новгороде

оценка квартиры для ипотеки

Многие люди обращают внимание на ипотечное кредитование. Данная услуга помогает многим решить жилищные проблемы и через небольшой промежуток времени заселиться в выбранную квартиру или дом. Но для оформления ипотечного кредита необходимо соблюдать правила.

Оставьте заявку

Необходимо понимать, что никакие документы от строителей, экспертов или риэлторов не помогут в получении ипотеки. Отчет об оценке жилплощади, необходимый банку для выдачи кредита, может выдать только организация, которая обладает необходимыми полномочиями.

Когда может потребоваться оценка квартиры

Присутствует много моментов, когда может потребоваться оценка жилплощади.

Среди возможных вариантов можно выделить следующие ситуации:

  • Передача квартиры в доверительное управление;
  • Включение имущества в уставной фонд организации;
  • При возникновении имущественного спора;
  • Для оформления ипотечного кредита.

Наиболее популярен последний пункт. Для выдачи ипотечного кредита банк должен получить подробную информацию о жилплощади и рассмотреть возможные риски по выдаче кредита.

Как происходит оценка недвижимости

Необходимо понимать, что действия по оценке, а также оплаты услуг по оценке квартиры или дома ложатся на заемщика.

Процедура оценки недвижимости происходит по следующему алгоритму:

  • Заемщик обращается в оценочную компанию и заключает договор на оказание услуг;
  • После заключения договора определяется день и время для осмотра жилплощади;
  • В оговоренное время оценщик прибывает на объект и проводит осмотр жилплощади. Проводится фото и видеосъемка (при необходимости), происходит сверка представленных сведений с технической документацией;
  • Заемщик представляет оценщику следующие документы: технический и кадастровый паспорт, копия договора с застройщиком, акт сдачи объекта.

Экспертиза жилплощади занимает от двух до четырех дней. После завершения работ по оценке заемщик получает подробный отчет, в которой указаны сведения о рыночной и ликвидационной стоимости аналогичных квартир. Информация о рыночной стоимости необходима заемщику, а ликвидационная требуется банку. Банк должен понимать, какую сумму он сможет получить при реализации имущества, если заемщик перестанет платить по кредиту.

Почему наша компания

Мы долгое время работает в данной сфере и оказываем услуги как юридическим, так и физическим лицам. После заключения договора, каждый клиент получает:

  • Консультации наших экспертов по вопросам оценки недвижимости;
  • Оценка и оформление документов в соответствии с действующим законодательством;
  • Полная конфиденциальность при работе с клиентами.

Если возникли вопросы по условиям сотрудничества вы можете позвонить по указанным телефонам или заказать обратный звонок. Наши сотрудники ответят на интересующие вас вопросы и предоставят необходимую информацию.

Возможность переложить Вашу проблему на квалифицированных специалистов.
Выявление всех скрытых дефектов во избежание уменьшения реальной суммы страховки.
Многолетний стаж работы. Более 1000 выигранных дел. Более 100 000 000 взысканных задолженностей.